Dezmembrare/comasare – documentația de dezmembare se întocmește în cazul în care se dorește ca un imobil pentru care s-a atribuit număr cadastral și a fost înscris în cartea funciară să fie împărțit în mai multe loturi individuale. Documentația de comasare se întocmește pentru alipirea a două sau mai multe loturi alăturate, rezultând un singur lot de teren sau o singură unitate individuală.

Acte necesare:

• documentație cadastrală în copie simplă;
• carte de identitate/certificat de înregistrare proprietari în copie simplă;
• certificat de urbanism în copie autentică, în cazul dezmembrării în mai mult de două loturi sau comasării a mai mult de două loturi.

Preț:

• terenuri libere: de la 400 Lei/lot dezmembrat sau comasat;
• terenuri cu construcții: de la 500 Lei/lot dezmembrat sau comasat.

Taxe și durată avizare Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară:

• regim normal de avizare – 7 zile lucrătoare: 60 Lei/lot rezultat în urma dezmembrării, 60 Lei/lot rezultat în urma comasării;
• regim de urgență de avizare – 3 zile lucrătoare : 300 Lei/lot rezultat în urma dezmembrării, 300 Lei/lot rezultat în urma comasării.

Extindere de construcție – se realizează atunci când se dorește inscrierea în cartea funciară a unei construcții rezultată prin extinderea pe orizontală sau pe verticală a unei construcții vechi căreia i s-a atribuit număr cadastral.

Acte necesare:

• documentație cadastrală în copie simplă;
• carte de identitate/certificat de înregistrare proprietari în copie simplă;
• autorizație de construire în copie autentică;
• planuri anexă la autorizația de construire în copie simplă;
• proces-verbal de recepție la finalizarea lucrărilor în copie autentică;
• certificat de atestare a extinderii construcției în copie autentică;
• certifcat fiscal cu impunerea în rolul fiscal a construcției rezultate prin extindere în copie autentică.

Construcțiile edificate anterior anului 2001 se pot înscrie în cartea funciară fără autorizație de construire, în baza certificatului fiscal.

Preț:

• de la 1 000 Lei.

Taxe și durată avizare Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară:

• regim normal de avizare – 15 zile lucrătoare: 120 Lei;
• regim de urgență de avizare – 5 zile lucrătoare: 600 Lei.

Rectificare/repoziționare – documetația de rectificare sau de repoziționare se întocmește pentru un imobil înscris în cartea fuciară pentru care, din diferite motive, documentația inițială a fost întocmită greșit. În unele cazuri documentațiile cadastrale nu respectă realitate din teren cu privire la suprafața terenului, la suprafața construcțiilor, la poziționarea reală a împrejmuirilor, la suprafața apartametelor, etc. Prin documentațiile de rectificare/repoziționare se pun în concordanță informațiile din cartea funciară cu cele din reale din teren și se elimină suprapunerile virtuale ale cadastrelor alăturate.

Preț:

• teren liber: de la 1 200 Lei;
• teren cu construcții: de la 1400 Lei;
• apartamente: de la 600 Lei.

Taxe și durată avizare Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară:

• regim normal de avizare – 18 zile lucrătoare: 60 Lei;
• regim de urgență de avizare – 6 zile lucrătoare : 300 Lei.

• Preț: de la 800 Lei.
• Acte necesare: copie simplă autorizație de construire, copie simplă cadastru,  copie simpla CI/CUI proprietar.

Plan topografic pentru obținerea autorizației de racordare la rețeaua de energie electrică

• Preț de la 700 Lei.
• Acte necesare: copie simplă cadastru,  copie simpla CI/CUI proprietar.

Prin trasarea imobilului se materializeză în teren limita de proprietate a acestuia, prin marcarea punctelor de contur.

• Preț: de la 80 Lei/punct

Suport topografic și cadastral pentru realizarea parcurilor fotovoltaice

Întocmirea planurilor de situație pentru proiectarea parcurilor fotovoltaice;

Întocmirea planurilor cadastrale necesare obținerii certificatului de urbanism, autorizației de construire, recepționarea la terminarea lucrărilor;

Asistență pe perioada derulării proiectului.

Preț: în funcție de detaliile din teren și de suprafață.

‘Urmărirea’ construcțiilor se face pentru a determina mișcările acestora pe orizontală – înclinări și pe verticală – tasări. Prin măsurători de precizie ridicată se urmărește dacă aceste mișcări se încadreze în limitele proiectate. Verificările se realizează periodic, conform graficului întocmit de proiectant.

• Preț: contactează-ne pentru cea mai bună ofertă!